Verhuren via de leegstandswet

Via Eervast is het daarnaast mogelijk om uw woning in Amersfoort via de leegstandswet te verhuren.

Doormiddel van de leegstandswet is het mogelijk om een aantal dwingend regelende huurbeschermingsregels niet geldig te laten verklaren op de huurovereenkomst.
Het voordeel hiervan is dat het mogelijk is de woning rechtsgeldig tijdelijk te verhuren, waarbij men juridisch de zekerheid heeft dat de huurder daadwerkelijk verplicht is te vertrekken conform de gemaakte overeenkomst.

Woonruimte in een voor de verkoop bestemde woning die u kunt verhuren via de leegstandswet indien:

De afgelopen tien jaar waarin de woning leeg heeft gestaan, deze 3 jaar verhuurd is geweest.
De woning door u als eigenaar 12 maanden voordat de woning leeg kwam te staan volledig bewoond is geweest. Indien de woning korter dan één jaar geleden is opgeleverd, wordt van u verwacht de woning sinds het begin bewoond te hebben indien u voor de regeling in aanmerking wilt komen.
Het een nieuwbouwwoning betreft, die nog nooit bewoond is geweest.

Termijnen verhuur:

Indien u in Amersfoort uw woning via de leegstandswet wilt verhuren dan zitten daar qua huurperiodes beperkingen aan vast. Conform de leegstandswet mag de overeenkomst niet korter zijn dan zes maanden. Daarbij geldt voor de verhuurder een opzegtermijn van minimaal drie maanden waar deze voor de huurder één maand is. Voor het verhuren via de leegstandswet heeft u een vergunning nodig. Deze vergunning geldt voor maximaal twee jaar, en kan op verzoek telkens met één jaar verlengd worden, echter de vergunning geldt altijd maximaal voor vijf jaar. Zodra de duur van de vergunning verstreken is beëindigt automatisch ook de huurovereenkomst. Indien er een aanvraag is gedaan voor een verlening loopt de overeenkomst door totdat de gemeente daarop heeft beslist.

Aanvraag vergunning verhuur leegstandswet in Amersfoort:

Bij de gemeente Amersfoort dient u een vergunning aan te vragen om te kunnen verhuren via de leegstandswet. De adviseurs bij Eervast kunnen u hier alles over uitleggen.

Een greep uit ons aanbod