VERHUURD Lemmerkade (Vathorst) 3826AL Amersfoort

Wonen aan de rivier De Laak en genieten van het schitterende uitzicht over de weilanden. Dat kan bij deze bijzondere halfvrijstaande woning uit 2005 met zonnige tuin en garage op eigen terrein. De woning beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer, woonkeuken aan de voorzijde (gezamenlijke oppervlakte circa 50 m2), vier royale slaapkamers en een dakterras van circa 20 m2 op de tweede verdieping. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is tevens via achterom te bereiken. De woning is uitstekend onderhouden en optimaal geïsoleerd. Verwarming en water door middel van energiebesparende collectieve stadsverwarming, maar verwarming kan tevens geschieden door middel van open haard/houtkachel! De mechanische ventilatie vindt plaats middels het traditionele systeem. Als extra’s beschikt de woning onder andere over rolluiken en elektrisch zonnescherm aan de achterzijde en Politiekeurmerk Veilig Wonen.

De woning maakt deel uit van een rij moderne herenhuizen aan De Laak en ligt in een rustige woonomgeving. Op de kade geldt eenrichtingsverkeer voor auto’s. Het winkelcentrum, de scholen, (sport-)voorzieningen en station Vathorst bevinden zich op loopafstand. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse snelwegen.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree. Toilet. Ruime tuingerichte woonkamer voorzien van duurzame parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken aan de voorzijde (met het schitterende uitzicht) voorzien van moderne hoekopstelling met inbouwapparatuur te weten koelkast, elektrisch fornuis, kookplaat en afzuigkap.

1e Verdieping:
Bovenhal. Twee royale slaapkamers van circa 20 en 15 m2. Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Bovenhal. Bergkast met wasmachineaansluiting. Twee ruime slaapkamers van circa 15 en 8 m2 toegang naar het zonnige dakterras.

- Garage
- Wasmachine, droger, kledingkast en luxe boxspring blijven achter
- Zonnige dakterras en tuin
- Beschikbaar minimaal 6 maanden maximaal 24 maanden. Anders in overleg.