VERHUURD Benoordehout (Kattenbroek) 3823CR Amersfoort

Vrijstaand woonhuis met aangebouwde, diepe garage gelegen aan de rand van de wijk Kattenbroek met het oude dorp Hoogland. De achtertuin grenst letterlijk aan het wandelpad dat de afbakening vormt met de groenstrook rondom het voormalige klooster Leo’s Oord (thans seniorencomplex) en de naastgelegen Sint Martinuskerk. De woning is onderdeel van het “Villabos” dat uitsluitend uit vrijstaande woningen bestaat en ligt in een verkeersluwe omgeving met doodlopend autoverkeer. De fraai aangelegde tuin heeft meerdere terrassen, een markante vijverpartij en biedt optimale privacy.

Begane grond: Entree/hal met trappenhuis en doorgang naar garage, ruime L-vormige sfeervolle living voorzien van marmerenvloer met vloerverwarming en allesbrander, uitgebouwde eetkamer/serre met schuifpui naar terras, keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en diverse losse apparatuur, 2e badkamer met ligbad, wandcloset en wastafel met onderbouw.

1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met kastenwand/inloopkast en aparte diepe inbouwkast. Overloop en slaapkamers voorzien van Jatoba houten vloerdelen, luxe badkamer met ligbad/whirlpool, dubbele wastafel met onderbouw, design-radiator, wandcloset en massage-douche.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare open zolderruimte met middengedeelte met dakkapel voorzien van rolluik, werk-/studeerhoek, loggia en aparte natte ruimte met cv-opstelling en wasmachine aansluiting.

Algemeen
Herbouwd 1948 / gerenoveerd 2001
Inhoud ca. 635 m3 excl. garage
Woonoppervlak ca.190 m2
Nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen
Rondom vrije tuin met vijverpartij en terrassen
Unieke ligging op de grens met Hoogland