VERHUURD Klifsberg (Vathorst) 3825 CL Amersfoort

Bij de ruime woning aan de Klifsberg is voor de afwerking in de gehele woning gekozen voor hoogwaardige materialen met een eigen karakter. Het huis is optimaal geïsoleerd en voorzien van een zonneboiler, zonnepanelen, nieuwe cv en een warmte terugwininstallatie. Hierdoor zijn de energiekosten bijzonder laag. Vathorst is een leuke kindvriendelijke wijk waar veel culturele evenementen worden georganiseerd, verder biedt de wijk een eigen winkelcentrum, een station, kinderopvang, een bibliotheek, scholen en natuur/grote speelweide op fietsafstand. De A-28 en de A-1 liggen op 5 autominuten.


Indeling:

Begane grond:
De woning kan middels twee voordeuren worden betreden. De eerste entree is via de berging, een heerlijke ruimte voorzien van uitstortgootsteen, hier bevindt zich tevens de meterkast. Een koelkast met vriezer en stellingkasten blijven in de berging achter. In de gang bevindt zich een toilet met fontein. Vanuit deze gang is er de toegang naar de fraaie en zeer ruime woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, 6-gaspits oven met afzuigkap, vaatwasser en inbouw koelkast. De keukenvloer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er middels een trap toegang tot de zeer ruime achtertuin, welke te bereiken is middels een schuifpui en met een extra trapje stapt u zo in de woonkamer. De keuken en woonkamer zijn zeer goed verlicht door de grote raampartijen vanuit de achtertuin, voorzien van elektrische zonnewering van maar liefst 3,5 meter. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden is netjes aangelegd en voorzien van terras, borders en een achterom.

Eerste verdieping:
Een tweede entreedeur brengt u via een loopbrug naar de voordeur. U komt hier in een hal en kunt middels een trap richting woonkamer. De woonkamer is voorzien van een metrofloor, is heerlijk ruim en geeft uitzicht op de keurig aangelegde tuin. Er bevindt zich een trap in de woonkamer die toegang geeft naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer en 3 slaapkamers. De kast op de slaapkamer met het tweepersoonsbed blijft staan. De andere 2 slaapkamers zijn ideaal om als kinder/werkkamers te gebruiken. De slaapkamers op het zuiden zijn voorzien van screens. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, een bad en een wastafel. Ook is deze verdieping voorzien van een apart toilet.

Derde verdieping:
Vanuit de gang is er een trap naar de derde verdieping. Hier bevindt zich de master bedroom, voorzien van airconditioning. De slaapkamer heeft ruim dakterras op het zuiden en een prachtig uitzicht. Tevens is deze verdieping voorzien van extra bergruimte. Hier bevinden zich de warmte terugwinning installatie, zonneboiler en nieuwe cv.

Er is beschikking over een wasmachine/droger aansluiting, zowel beneden als boven in de berging.

- Huisdieren in overleg
- Houten berging in de tuin/ bergruimte op de begane grond en derde verdieping
- Zonnige tuin op het zuiden met elektrische zonnewering
- Bij het aangaan van een huurovereenkomst worden eenmalig contract- en administratiekosten van € 395,- excl. 21% BTW in rekening gebracht bij huurder
- Deze woning is bestemd voor maximaal 6 personen
- Twee parkeerplekken voor de deur
- Voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur
- Deze woning wordt verhuurd onder de diplomatenclausule voor verhuurder
- Huurperiode: 12 maanden